Modern 2-kamer appartement met parkeerplaats in Utrecht

Ontdek dit **moderne en lichte 2-kamer appartement** van circa **62 m²** gelegen aan de Louis Armstronglaan 694 in het populaire Leidsche Rijn, Utrecht. Dit instapklare appartement biedt een ideale combinatie van comfort, praktisch wonen en een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken, inclusief een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De lichte woonkamer, dankzij de royale raampartijen over de volledige breedte en de gunstige zuidligging, vormt het hart van de woning. De moderne open keuken is voorzien van diverse AEG-inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. De ruime slaapkamer biedt directe toegang tot het terras. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel, en er is een separaat toilet.

**Voorzieningen** * **Eigen parkeerplaats** op afgesloten terrein * Heerlijk **terras op het zuiden** * Twee bergingen, waaronder een externe berging in de onderbouw * Grote raampartijen met **elektrische sunscreens** * Moderne open keuken met AEG-inbouwapparatuur * Energielabel A

**Locatie** Gelegen in de levendige wijk Leidsche Rijn, Utrecht. Op korte fietsafstand bevinden zich winkels, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (stations Terwijde en Leidsche Rijn). Ook Leidsche Rijn Centrum met een uitgebreid winkelaanbod is nabij. De uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn goed bereikbaar, en de historische binnenstad van Utrecht is snel te bereiken met de fiets of trein. Voor recreatie liggen het Máximapark en diverse wandel- en fietsroutes in de buurt.