Heerlijk 4-kamer huis in Hof van Delft met zonnige tuin!

Ontdek dit charmante tussenwoning aan de Loudonstraat 28 in het geliefde Hof van Delft, een ideale gezinswoning met **3 ruime slaapkamers** en een heerlijk zonnige tuin. De woning is direct te betrekken en biedt een ideale combinatie van rustig wonen en de nabijheid van alle voorzieningen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en speels ingedeelde woon-/eetkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vrieskast. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een tweede toilet met wastafel. De zolderverdieping is omgebouwd tot een royale derde slaapkamer met dakkapel en biedt veel bergruimte.

**Voorzieningen:** - **Woonoppervlakte van circa 95 m²** - **Zonnige achtertuin** met houten berging en wasmachineaansluiting - Begane grond met **betonvloer, isolatie en vloerverwarming** - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels CV-ketel (combi) Daalderop Basecube (2015) - Pannendak in **2020 geheel vervangen** - Energielabel C - Gelegen op eigen grond

**Locatie:** De ligging is uniek en centraal, op slechts enkele minuten loopafstand van de historische binnenstad van Delft. Voorzieningen zoals het Wilhelminapark, buurtwinkels, het station, basisscholen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Deze woning biedt een perfecte uitvalsbasis voor zowel rustig gezinsleven als stedelijke activiteiten.