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Maison 4 chambres à Tienen : Opportunité d'investissement unique ! - Immobilienansicht 1 von 29
Zu verkaufenHaus

Maison 4 chambres à Tienen : Opportunité d'investissement unique !

Gilainstraat, Tienen, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

132.000 €
4
Zimmer
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
562 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1962
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, idéalement située à Tienen, dans le Brabant Flamand. Parfaitement adaptée pour une famille ou comme investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel.

L'intérieur de la maison comprend quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité à tous les résidents. La disposition en 4+kk permet une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

La maison bénéficie d'une **superficie de 5a 62ca** et d'une **zone d'habitation** dédiée. Le **PEB est de classe D (349)**, indiquant une performance énergétique raisonnable. La maison est **libre d'occupation**, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Notez que le contrôle électrique n'est pas conforme et que l'année de construction est antérieure à 1962.

Située à Tienen, cette maison profite d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commodités locales, aux transports et aux axes routiers. La proximité des services essentiels rend cet emplacement particulièrement attractif. La maison adjacente (lot 1) et le garage arrière (lot 3) sont également en vente, offrant des possibilités d'acquisition groupée.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:562 m²

Lage

Straße:Gilainstraat
Stadt:Tienen
Region:Leuven
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

535 €/Monat
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Markt

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