LORIENT : DUPLEX 3 CHAMBRES AVEC BALCON et BOX

Avec ses beaux volumes, (81 m² Carrez et près de 100 m² au sol), profitez d'un duplex entièrement rénové et sans travaux ! Grand séjour avec balcon exposé sud-ouest, cuisine ouverte équipée, trois chambres confortables, salle de bains. Ambiance chaleureuse et prestations soignées : parquet, cuisine et sanitaires récents. Emplacement stratégique : À deux pas de l'Université de Bretagne Sud, des commerces, des lignes de bus et des grands axes, vous profitez d'un cadre résidentiel tout en restant connecté à la ville. Atouts supplémentaires : Charges de copropriété maîtrisées, vue dégagée, atmosphère sereine. Et pour parfaire le tout : un box privatif de 18 m² est disponible (rare en ville !). Contactez-moi vite : visites sur rendez-vous – ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323