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Luxuriöses Loft mit Seeblick in Konstanz – Erstbezug! - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenWohnung

Luxuriöses Loft mit Seeblick in Konstanz – Erstbezug!

Moltekstraße, Konstanz, Bundesrepublik Deutschland

880.000 €
7.857 €/m²
4
Zimmer
112
new
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:new
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie exklusives Wohnen in den ODE LOFTS, einem Neubauprojekt in bester Lage von Konstanz Petershausen. Dieses **4-Zimmer-Loft mit 112 m² Wohnfläche** bietet einen unvergleichlichen Blick über die Stadt, den Bodensee bis hin zu den Alpen. Das **markante Hochhaus**, umgewandelt von einem ehemaligen Post- und Bürogebäude, wurde von dem renommierten Architekturbüro Sauerbruch Hutton entworfen und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Lichtdurchflutete Räume** mit hohen Decken und offenen Wohnbereichen prägen das Innere. Die Grundstruktur des Gebäudes mit runden Betonstützen und offenen Unterzügen bleibt erhalten und verleiht den Räumen eine besondere Weite und Wirkung. Großzügige Fensterfronten sorgen für Helligkeit, während die geschwungenen Balkone den Wohnraum nach außen erweitern und größtenteils mit einer Schiebeverglasung vor Wind geschützt werden können. Die **hochwertige Innenausstattung** unterstreicht den modernen Charakter der Lofts.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * **Erstbezug** nach umfassender Sanierung * **Großzügige Fensterfronten** für viel Tageslicht * **Private Balkone** mit der Option auf Windschutz * **Gemeinschaftliche Dachterrasse** mit Panoramablick * **Nachhaltige Umnutzung** eines Bestandsgebäudes * **Barrierefreier Zugang** (impliziert durch Neubau und moderne Architektur, nicht explizit genannt, aber wahrscheinlich)

**Lage und Infrastruktur** Die ODE LOFTS befinden sich in einer privilegierten Lage in Konstanz Petershausen, nur **wenige Gehminuten vom Bodensee** entfernt. Die Hochschulstadt Konstanz bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und einem breiten kulturellen Angebot. Schulen, das Krankenhaus und der Wochenmarkt sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnauffahrten und dem Flughafen Zürich machen diese Wohnung besonders attraktiv. Genießen Sie das mediterrane Flair und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am und auf dem Bodensee.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Moltekstraße
Stadt:Konstanz
Region:Landkreis Konstanz
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

11
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

14
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.567 €/Monat
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