Modernes Loft mit Südbalkon in grüner Münchner Oase

Willkommen in diesem einzigartigen Dachgeschoss-Loft im Herzen von München-Ramersdorf. Die Wohnung wurde im Zuge einer **umfassenden Dachsanierung** neu ausgebaut und besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von **64,5 m²** erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum, der keine Wünsche offenlässt.

Das Innere des Lofts wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Alle Wände im Innenbereich wurden entfernt, um einen offenen und luftigen Wohnbereich zu schaffen. Der Giebel wurde geöffnet und eine Galerie eingezogen, die dem Raum zusätzliche Weite verleiht. Bodentiefe Fenster auf der Südseite öffnen sich zu einem **herrlichen Balkon**, der einen malerischen Blick über Gärten und Dächer bietet. Die **neue Sanitär- und Elektroinstallation** sowie hochwertige Dämmung sorgen für modernen Wohnkomfort.

Das Gebäude wurde 2018 mit einer **modernen Heizung inklusive Solarthermie** ausgestattet, was für niedrige Energiekosten sorgt. Weitere Merkmale umfassen: * Neuer Dachausbau mit hochwertiger Dämmung * Neue Fenster und Dachdeckung * Südbalkon mit Fernblick * Offener Wohnkonzept mit Galerie * Moderne Sanitär- und Elektroinstallationen

Die Lage in München-Ramersdorf kombiniert städtisches Leben mit einer grünen Oase. Trotz der zentralen Lage bietet das Viertel ein familiäres Umfeld mit viel Platz zum Entspannen. Eine Mischung aus Grünflächen, Villen und moderner Architektur prägt das Bild. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!