Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und TG-Stellplatz

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und eine attraktive Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem **Westbalkon** bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Hobby- oder Relaxraum im Dachgeschoss, der über eine Treppe vom Wohnraum aus erreichbar ist und mit einem Fenster für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Wohnung ist perfekt geschnitten und vermittelt ein schönes Wohlfühl-Ambiente.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Helle Räume * Westbalkon * Separater Hobby-/Relaxraum im Dachgeschoss * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * Gemeinschaftlicher Autowaschplatz * Gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Mieterstruktur

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** von Unterschleißheim. Die Münchner Innenstadt ist mit dem Auto über die Ingolstädter Straße/B13 in ca. 20 Minuten erreichbar. Die **S-Bahn-Anbindung (S1)** ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Mobilität gewährleistet. Die Umgebung ist bekannt für ihre **grüne und gepflegte Atmosphäre**.