Przestronna kawalerka 40 m² z balkonem na Bałutach!

Oferujemy na sprzedaż **przestronną kawalerkę o powierzchni 40 m²** zlokalizowaną na **I piętrze** w niskim bloku z cegły przy ul. Franciszkańskiej na łódzkich Bałutach. Mieszkanie wyróżnia się **ponadstandardową wysokością pomieszczeń 2,70 m**, co potęguje wrażenie przestronności i komfortu. Duży metraż jak na kawalerkę daje **wiele możliwości aranżacyjnych** – lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie, biuro, jak i inwestycja pod wynajem.

Lokal posiada funkcjonalnie wydzielone dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako sypialnia, garderoba lub gabinet. Kuchnia oraz łazienka z WC przeszły remont. Pozostała część mieszkania jest w bardzo dobrym stanie technicznym, czysta i estetyczna – po umeblowaniu **gotowa do wprowadzenia**.

**Najważniejsze atuty:** * **Duży metraż 40 m²** z potencjałem aranżacyjnym * **Balkon** * **I piętro** w niskim bloku z cegły * **Wysokość pomieszczeń 2,70 m** * **Centralne ogrzewanie miejskie** * Mieszkanie widne i ustawne * Czynsz do wspólnoty: **424 zł/miesiąc** (zawiera wodę i CO) * Dostępne od zaraz

**Lokalizacja:** Spokojna część Bałut, w pobliżu ul. Franciszkańskiej. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz inne budynki mieszkalne. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.