Studio de 21 m² avec jardin, centre-ville de Sablé-sur-Sarthe

Découvrez ce charmant studio de **21 m²** idéalement situé au cœur de Sablé-sur-Sarthe, au rez-de-jardin. Ce logement, parfait pour une personne seule ou un couple, offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour et de chambre, équipée d'un clic-clac pour un gain de place optimal. L'espace cuisine est aménagé et équipé avec une plaque électrique et un réfrigérateur, vous permettant de préparer vos repas facilement. Une salle de douche avec WC complète cet espace fonctionnel.

Ce studio bénéficie d'un accès direct à un rez-de-jardin, offrant un espace extérieur privatif appréciable pour profiter des beaux jours. Le logement est proposé **semi-meublé**, incluant les éléments essentiels pour un emménagement rapide. Il est également disponible **fin janvier**.

Situé en **centre-ville**, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, services et transports. L'agence Rousseaux Immobilier, votre partenaire immobilier FNAIM à Sablé-sur-Sarthe, vous accompagne dans votre projet de location. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à **162 € TTC**, dont 63 € TTC pour l'état des lieux.