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Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick

Graßmayrstraße 2, Innsbruck, Republik Österreich

925 €
37 €/m²
2
Zimmer
25
3/3
Etage
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** (3. OG) der Graßmayrstraße 2 und besticht durch ihre clevere Aufteilung sowie die Mitbenutzung von Gemeinschaftsflächen. Sie bietet auf ca. **25 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl mit einem **atemberaubenden Blick auf die Nordkette**, der sowohl von der unteren als auch von der oberen Ebene genossen werden kann. Die Wohnung ist ideal für Stadtliebhaber, die Wert auf Komfort und Aussicht legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den hellen Wohn-/Essbereich, der nahtlos in die **neu eingebaute Küche** übergeht. Die obere Etage beherbergt das moderne Badezimmer mit Duschkabine und einen clever eingerichteten Schlafbereich mit integriertem Stauraum. Große Fensterfronten sorgen für **maximales Tageslicht** und unterstreichen die beeindruckende Aussicht. Die Wohnung wird teilmöbliert mit einem runden Tisch, Bürotisch, eventuell einem kleinen Sofa, Bettsofa sowie Hängeschränken und Stauraum vermietet.

**Besondere Merkmale** * **Gemeinschaftliche Westterrasse** als zusätzliches Highlight * **Neubauküche** * **Hohe Fensterfronten** für viel Licht und Ausblick * **Stauraum** clever integriert * **Teilmöbliert**

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt zentral in Innsbruck und bietet eine hervorragende Anbindung. Die Nähe zur Natur, repräsentiert durch den Blick auf die Nordkette, kombiniert mit der urbanen Lage, macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Öl

Ausstattung

Terrasse

Lage

Straße:Graßmayrstraße 2
Stadt:Innsbruck
Region:Tirol
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:08.06.2026
Kaution:2.569 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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