Helle 2-Zimmer-Loggia-Wohnung in Linz-Ebelsberg

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer **Loggia** befindet sich im beliebten Stadtteil Ebelsberg in Linz.

Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss und gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zum Entspannen einlädt. **Fotos sind derzeit leider nicht verfügbar**, da die Wohnung noch bewohnt ist und im August **saniert** wird. Die Anmietung erfolgt unter den Bedingungen des Landes Oberösterreich für geförderte Wohnungen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Loggia** für entspannte Stunden * **Helle Räumlichkeiten** * **Tiefgaragenplatz** inklusive * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Hofer fußläufig erreichbar) * Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe) * Nähe zu Bildungseinrichtungen (Volksschule und Kindergarten)

Die Wohnung ist ab dem **01.09.2026** bezugsfrei. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich. Der angegebene Mietpreis von **585 EUR** versteht sich **inklusive Betriebs- und Verwaltungskosten sowie Tiefgarage**. Heiz- und Warmwasserkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet.

Die Wohnanlage liegt strategisch günstig in Ebelsberg, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.