Luxe 5-kamer appartement met balkon en garage in Brunssum

Ontdek dit **royale en instapklare 5-kamer appartement** gelegen in het geliefde wooncomplex Amadeus-Staete, midden in het bruisende centrum van Brunssum.

**Interieur:** Dit uitstekend onderhouden appartement biedt een lichte en ruime woonkamer met een comfortabele zithoek en directe toegang tot een **royale hoekbalkon op het zuidwesten**. De centraal geplaatste eetkamer verbindt de living met de gesloten keuken. De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse apparatuur. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en extra opslag. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een gastentoilet en een complete badkamer met ligbad, douche en een tweede toilet. De afwerking met een parketvloer in de woonkamer draagt bij aan de luxe uitstraling.

**Voorzieningen:** Het appartement is voorzien van **hardhouten kozijnen met dubbele beglazing**, deels rolluiken en centrale mechanische ventilatie. Het royale hoekbalkon is uitgerust met een **elektrisch bedienbaar zonnescherm**. Verder beschikt het appartement over een eigen privéberging op de begane grond en een **individuele parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage** met elektrische poort. Het complex wordt professioneel beheerd door een actieve VvE, met maandelijkse servicekosten van € 280,- die onder andere opstalverzekering en onderhoud omvatten.

**Locatie:** Gelegen op een **uitstekende centrumlocatie** in Brunssum, met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en een zorgplein op loopafstand. Natuurgebieden zoals de Brunssumer Heide en het Schutterspark bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij openbaar vervoer en nabijgelegen uitvalswegen, met directe aansluiting op de Parkstadring N300.