Lindenallee 1 **Ruim en licht appartement met balkon in het centrum!** Geräumige und helle Wohnung mit Balkon im Zentrum! **Locatie:** Ort: Lindenlaan 1, 1234 AB Amsterdam **Kenmerken:** Eigenschaften: * **Woonoppervlakte:** 75 m² Wohnfläche: 75 m² * **Aantal kamers:** 3 Anzahl Zimmer: 3 * **Balkon:** Ja, op het zuiden Balkon: Ja, nach Süden

Atmosphärisch wohnen im grünen Herzen von Maarn-Zuid

An einer ruhigen und verkehrsberuhigten Straße, mitten im beliebten Maarn-Zuid, steht dieses überraschend großzügige Einfamilienhaus mit Auffahrt und Ladestation. Ein Ort, an dem Ruhe, Raum und Natur mühelos zusammenkommen. Hier wohnen Sie in einer grünen Umgebung, die sich anfühlt, als wären Sie jeden Tag ein wenig im Urlaub – genau das macht Maarn-Zuid so beliebt.

Der große, sonnige Garten wurde 2025 vollständig neu angelegt und mit einem Bewässerungssystem und pflegeleichtem Belag versehen. Dank der schönen Gestaltung des Gartens finden Sie immer einen angenehmen Platz, um sowohl die Sonne als auch den Schatten zu genießen, so dass Sie zu jeder Tageszeit optimal im Freien entspannen können.

Das Haus wurde an der Rückseite sehr großzügig ausgebaut und auch in den Obergeschossen erheblich vergrößert, wodurch ein herrliches, geräumiges Familienhaus mit viel Wohnraum und 4 Schlafzimmern für die ganze Familie entstanden ist. Gleichzeitig empfinden Sie überall eine warme und einladende Atmosphäre.

Der absolute Blickfang des Hauses ist die kürzlich installierte luxuriöse Wohnküche: das Herz des Hauses. Ein Ort, an dem Kochen, Essen und Zusammensein mühelos zusammenkommen. Die Küche ist mit allen erdenklichen Einbaugeräten ausgestattet und bietet über Flügeltüren direkten Zugang zum Garten. Hier genießen Sie lange Abende mit Freunden, gemütliche Abendessen mit der Familie oder eine entspannte Tasse Kaffee in der Morgensonne.

Auch die Lage ist ideal. Geschäfte, Schulen und der Bahnhof befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung, während Sie innerhalb weniger Minuten mitten im Wald und in der Natur sind. Für Liebhaber von Ruhe und Erreichbarkeit ist dies wirklich eine einzigartige Kombination.

Grundriss Erdgeschoss Eingangsbereich, Flur mit Toilette, Treppenhaus(Vorrats)schrank und Treppe zur Etage. Vom Flur aus erreichen Sie das große Wohnzimmer mit Laminatboden mit Fußbodenheizung und einem Kamin mit Wärmerückgewinnungssystem. Dank des großzügigen Aufbaus gibt es Platz für mehrere gemütliche Sitzbereiche und einen schönen Arbeitsplatz. Anschließend befindet sich die großzügige Wohnküche von 2024 mit Fliesenboden mit Fußbodenheizung und allen notwendigen Einbaugeräten. Die doppelten Flügeltüren sorgen für eine schöne Verbindung zum großzügigen Garten und lassen viel Tageslicht herein.

Über die Wohnküche erreichen Sie den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und den Wechselrichter der Solaranlage. Dieser Raum ist ebenfalls massiv gebaut und vollständig isoliert, wodurch er auch hervorragend als Spielzimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Homeoffice-Arbeitsplatz geeignet ist. Anschließend befindet sich der großzügige, beheizte Schuppen von ca. 25 m² mit Küchenzeile. Auch dieser Raum ist massiv gebaut und gut isoliert, was ihm viel mehr Möglichkeiten als nur Lagerung bietet. Denken Sie an einen Praxisraum im Haus, ein Atelier, einen Hobbyraum oder einen ruhigen Arbeitsplatz. Natürlich ist der Raum auch ideal als Abstellraum für Fahrräder, Werkzeuge und Vorräte.

Erste Etage Geräumiger Flur mit Zugang zu gleich vier Schlafzimmern. Darüber hinaus befindet sich in dieser Etage eine separate Toilette und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Dusche.

Zweite Etage Über eine feste Treppe erreichen Sie die zweite Etage. Hier befindet sich ein riesiger Dachboden – teilweise mit Stehhöhe - mit überraschend viel Stauraum und einem Dachfenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein idealer Raum zum Aufbewahren von saisonaler Kleidung, Hobbys oder zum Schaffen zusätzlicher Möglichkeiten.

Die Verkäufer sagen: Jetzt, da unsere 3 Kinder ausgezogen sind, ist das Haus zu groß geworden. Wir haben hier 35 Jahre lang mit viel Freude gelebt und wünschen diesem herrlichen Haus neue Bewohner, die es hoffentlich genauso genießen werden wie wir.

Ein herrliches, geräumiges Familienhaus an einem Traumstandort in der Natur – mit allen Annehmlichkeiten und der Natur in Reichweite. Blick auf eine Grünfläche und 200 Meter Fußweg zum Nationalpark Utrechtse Heuvelrug. Hier müssen Sie nur noch nach Hause kommen.