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Penthouse in Graz: Dachterrasse & Loft-Feeling sofort verfügbar! - Immobilienansicht 1 von 21
Zu verkaufenWohnung

Penthouse in Graz: Dachterrasse & Loft-Feeling sofort verfügbar!

Kreuzgasse, Graz, Republik Österreich

395.000 €
6.423 €/m²
1
Zimmer
61.5
6
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 15.5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1998
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in diesem charmanten Penthouse im 6. Stock, das ein großzügiges Loft-Feeling mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer von Graz verbindet. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der sich nahtlos in einen hellen Wintergarten und eine großzügige Dachterrasse erweitert. Diese beiden Rückzugsorte bieten ganzjährigen Genuss und erweitern Ihr Wohngefühl nach außen.

Im Inneren erwartet Sie ein **hochwertiger, rustikaler Eichenparkettboden**, der der Wohnung Tiefe und Charakter verleiht. Die **vollständig sanierten Holzfenster** mit passenden Fensterbänken fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die **separate Küche ist mit erstklassigen Miele-Geräten** ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das **modernisierte Badezimmer** verfügt über eine neue Dusche und stilvolle Esprit-Möbel, während das separate WC zusätzlichen Stauraum durch einen maßgefertigten Schrank bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich * Heller Wintergarten * Großzügige Dachterrasse * Hochwertiger Eichenparkettboden * Sanierte Holzfenster * Separate Küche mit Miele-Geräten * Modernisiertes Badezimmer * Separates WC * Kellerabteil

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Graz und bietet einen **fantastischen Ausblick bis zum Uhrturm**. Ein Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Diese Penthouse-Wohnung ist **sofort verfügbar** und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Weitere Informationen, Grundrisse oder Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse(15.5 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Kreuzgasse
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 7. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.601 €/Monat
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Markt

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