Nachhaltige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Panoramablick

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung im alpinen Stil, die **nachhaltige Holzbauweise** mit **moderner Energieeffizienz** vereint. Die **lichtdurchfluteten Räume** und die **sichtbaren Vollholzelemente** schaffen ein warmes und einladendes Ambiente. Genießen Sie die Sonne auf **zwei Balkonen** mit Blick auf den Dobratsch und profitieren Sie von einem offenen Wohnbereich, der Platz für einen Kamin oder Kaminherd bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine **Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik**, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Als Teil des ersten blackout-sicheren Wohndorfs Europas genießen Sie zusätzliche Sicherheit durch ein zentrales Notstromsystem und einen eigenen Trinkwasserbrunnen.

**Besonderheiten:** * Zwei Balkone mit Bergblick * Offener Wohnbereich mit Kaminanschluss * Nachhaltige Holzbauweise * Beheizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik * Teil des ersten blackout-sicheren Wohndorfs Europas * Zugang zu einem ca. 500 m² großen Bio-Schwimmteich * Großzügige Grünflächen und verkehrsberuhigtes Umfeld

Die Wohnung befindet sich in Arnoldstein, Kärnten, und bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Ein vorläufiges Nutzwertgutachten liegt vor, und das Wohnungseigentum befindet sich in Vorbereitung. Die Hausverwaltung wird in Kürze eine neue Betriebskostenangabe ergänzen.