Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Lift - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Lift

Maria Emhart-Straße, St. Pölten, Republik Österreich

886 €
14 €/m²
2
Zimmer
65
2
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:C
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Gegend von St. Pölten und bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit integriertem WC sowie zwei separate Zimmer. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine moderne Küche, die mit einer Einbauküche und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Die Räume wurden **frisch renoviert** und bestechen durch ihre Helligkeit und eine einladende Atmosphäre.

* Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Badezimmer mit WC * Einbauküche mit Geräten * Frisch renoviert * Aufzug vorhanden * Ruhige Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in St. Pölten, Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fernwärme

Lage

Straße:Maria Emhart-Straße
Stadt:St. Pölten
Region:Niederösterreich
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:11.05.2026
Kaution:5.300 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 7. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.