Uniek wonen op Libau-eiland: Luxe 5-kamer huis met waterzicht

Ontdek dit uitzonderlijke, hoogwaardig afgewerkte woonhuis op het unieke en kindvriendelijke Libau-eiland in Amsterdam Noord-Holland. Met een woonoppervlak van **127 m²** en een indeling van **5 kamers (5+kk)**, biedt deze woning veel leefruimte en flexibiliteit, inclusief de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De woning is onder architectuur verbouwd en ingericht met op maat gemaakte oplossingen en hoogwaardige materialen, wat resulteert in een lust voor het oog met prachtige, warme kleuren.

De indeling is als volgt: entree aan de zonnige voortuin (zuidoost, 14 m²) met veel zon, gevolgd door een hal met garderobe. De ruime woonkamer met hoog plafond en halfopen keuken biedt een prachtig uitzicht op het water. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Bosch stoomoven, Bora-kookplaat en Quooker Cube. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling, afgewerkt met een moderne microcementvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping is een riante kapverdieping met de derde slaapkamer, een aparte wasruimte/berging en een multifunctionele open ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, studeerkamer, tweede badkamer of atelier. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een afgeschermd terras van 6 m².

Geniet van de rust van een eilandleven met de stad binnen handbereik. De woning heeft een **energielabel A+++**, wat zorgt voor lage energiekosten. Verder beschikt de woning over een inpandige berging en een **eigen parkeerplaats** in de nabijgelegen parkeergarage. De mogelijkheid bestaat om een steiger van 4 m² aan te leggen, waardoor u direct vanuit uw woning het water op kunt.

De ligging op Libau-eiland, een groene, autoluwe en waterrijke buurt, combineert een dorps karakter met stedelijke allure. De binnenstad van Amsterdam, inclusief de Haarlemmerdijk en de Jordaan, is op korte afstand bereikbaar. De woning is aangesloten op stadsverwarming en heeft geen gasaansluiting, wat bijdraagt aan duurzaam wonen.