Luxe, duurzame gezinswoning met warmtepomp en zonnepanelen

Ontdek deze instapklare gezinswoning aan de Leurse Branden 23 in Etten-Leur, een perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. Deze **uitstekend onderhouden woning** biedt een hoog wooncomfort dankzij de moderne afwerking, een luxe keuken met kookeiland en maar liefst **vijf slaapkamers**.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal valt direct de hoogwaardige afwerking op. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een luxe keuken met kookeiland, compleet uitgerust met moderne apparatuur. De eerste verdieping herbergt drie nette slaapkamers en een strakke, moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte met twee extra slaapkamers, een wasruimte en veel bergruimte, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

**Voorzieningen** Deze woning is toekomstbestendig met een **warmtepomp** en **twaalf zonnepanelen**, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel A+++. De gehele woning is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en koeling, houten kozijnen met HR++ beglazing en dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging met elektra. Parkeren is geen probleem dankzij het royale parkeerterrein met volop gelegenheid en een **laadpaal**.

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Etten-Leur Noord, nabij het gezellige Van Bergenplein met diverse winkels en voorzieningen. De woning biedt een goede bereikbaarheid met uitvalswegen naar Breda, Roosendaal en Antwerpen op korte afstand. Geniet van de rust van Etten-Leur met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en een bruisend centrum binnen handbereik.