Lichtrijk gerenoveerd 2-kamerappartement in populaire Rivierenbuurt

Dit charmante en goed ingedeelde **2-kamerappartement** van circa **64 m²** in de populaire Rivierenbuurt biedt een comfortabele en moderne woonervaring. Het appartement, **volledig gerenoveerd in 2025**, combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort.

**Interieur:** Via de entree bereikt u de hal, die toegang geeft tot de lichte woonkamer, de moderne badkamer en twee praktische bergkasten, waarvan één met aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime woon- en eetkamer vloeien naadloos in elkaar over en profiteren van hoge plafonds en grote raampartijen voor een aangename lichtinval en ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken is strak afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is netjes met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een trap in de woonkamer leidt naar de vide, die met dakramen veel daglicht ontvangt en is ingedeeld met een knusse slaaphoek en een werkplek, afgewerkt met zichtbare bakstenen en houten balken.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** ca. 64 m² * **Energielabel:** B * **Renovatiejaar:** 2025 * **Keuken:** Moderne open keuken met inbouwapparatuur * **Badkamer:** Met inloopdouche * **Vide:** Multifunctioneel bruikbaar met slaap- en werkgedeelte * **Parkeren:** Altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur

**Locatie:** Gelegen in de levendige Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid, met winkels, supermarkten en horeca op loopafstand. Recreatiemogelijkheden zoals het Martin Luther Kingpark en de Amstel zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met tram, bus en metro op loopafstand, en de A10 snelweg binnen enkele minuten bereikbaar. Fietsafstand tot De Pijp (10 min) en het centrum (10-15 min).

**Financieel & VvE:** De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€108,-**. De woning is gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van €483,30 (fiscaal aftrekbaar), met de overstap naar eeuwigdurende canon reeds gemaakt.