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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Braunau am Inn zu vermieten - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Braunau am Inn zu vermieten

Dr.Bayerstr.2, Bezirk Braunau, Republik Österreich

412 €
9 €/m²
3
Zimmer
46.08
Gut
Zustand
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **46,08 m²** befindet sich in zentraler Lage von Braunau am Inn, Oberösterreich. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem separaten Badezimmer/WC, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem einladenden Wohnzimmer und einer Küche. Ein praktischer Vorraum und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und hell.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Helle Räume** * **Zentrale Lage** * **Abstellplätze vorhanden** * **Kellerabteil inklusive** * **Möglichkeit zur Besichtigung auf Anfrage**

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Braunau am Inn, was eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Dr.Bayerstr.2
Stadt:Bezirk Braunau
Region:Bezirk Braunau
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:413 €
Kaution:2.080 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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