Ruime gezinswoning met uitgebouwde woonkamer en zonnige tuin!

Deze **uitgebouwde gezinswoning** aan het Lauwersmeer 58 in Rotterdam biedt verrassend veel leefruimte en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime, uitgebouwde woonkamer met een natuurstenen vloer en **vloerverwarming** op de begane grond. Een grote schuifpui over de volledige breedte van de woning zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een in 2020 **vernieuwde, moderne badkamer** met inloopdouche en hangend toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met twee dakkapellen, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot een bergvliering.

**Kenmerken** * Bouwjaar: niet gespecificeerd * Woonoppervlakte: **109 m²** * Aantal kamers: **5** * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne badkamer (2020) * Zonnige achtertuin (10 meter diep) op het zuidwesten met berging en achterom * Dubbele dakkapel met kunststof kozijnen * Vrij uitzicht aan de voorzijde

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Zevenkamp in Rotterdam. De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht over een groenstrook en waterpartij. Op loopafstand vindt u de Zevenhuizerplas en Rottemeren, ideaal voor recreatie. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Zevenkamp en het Alexandrium Shopping Center nabij. Metrostation Ambachtsland en Zevenkamp zijn op loopafstand, en de uitvalswegen A20 en A16 zijn snel bereikbaar. De woning is **ideaal gelegen** tussen de natuur en de stad.