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Attraktive 3-Zimmer-Mietkaufwohnung in Lambach mit Wohnbauförderung - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Attraktive 3-Zimmer-Mietkaufwohnung in Lambach mit Wohnbauförderung

Lambach, Republik Österreich

304.777 €
4.318 €/m²
3
Zimmer
70.59
2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Erleben Sie eine einzigartige Gelegenheit in Lambach mit diesem **besonderen Wohnprojekt** im Lenaupark. Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **70,59 m²** bietet eine attraktive Kombination aus Mietkaufoption und staatlicher Förderung durch das Land Oberösterreich, was Ihnen einen **kostengünstigen Einstieg ins Eigenheim** ermöglicht. Die moderne Wohnanlage, bestehend aus den Häusern B4 und C, ist in mehreren Bauetappen konzipiert und verspricht Wohn- und Lebensqualität für alle Generationen.

Die Wohnung besticht durch ihre **optimal geschnittene Raumaufteilung**, die ideale Wohnbedingungen für Singles, Familien oder als Altersruhesitz schafft. Die Architektur ist auf **moderne Wohnansprüche** ausgerichtet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die **Energieeffizienz** ist mit einem Heizwärmebedarf von 32,0 kWh/(m²a) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,6 ausgezeichnet.

* **Moderne Wohnanlage** in zentraler Lage in Lambach * **Attraktive Mietkaufoption** mit staatlicher Förderung * **70,59 m² Wohnfläche** mit durchdachter Raumaufteilung * **Hohe Energieeffizienz** (HWB: 32,0 kWh/(m²a)) * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung oder Kapitalanlage

Die Lage in Lambach, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Dieses Projekt richtet sich an alle, die Wert auf leistbares und qualitativ hochwertiges Wohnen legen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter 0664/3082669 gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Terrasse
Keller

Lage

Stadt:Lambach
Region:Bezirk Wels-Land
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.235 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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