Luksusowy Dom 311.9 m² z Sauną i Ogrodem w Okolicy Warszawy!

Wyjątkowa, wolnostojąca nieruchomość o imponującej powierzchni **311.90 m²**, zlokalizowana na przestronnej działce **1145 m²** w zielonej części Michałowa-Grabiny. Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i jakości życia, oferując **prywatną strefę relaksu z sauną**, **kominek** oraz starannie zagospodarowaną przestrzeń zewnętrzną.

**WNĘTRZE** Dom posiada **5 pokoi** rozmieszczonych na parterze i piętrze. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia z wyspą i spiżarnią, gabinet idealny do pracy zdalnej, łazienka z sauną, wiatrołap, hall oraz pomieszczenie techniczne. Piętro to strefa prywatna z master sypialnią (ok. 37 m²) z garderobą i łazienką, dwiema dodatkowymi sypialniami, drugą łazienką oraz pralnią. Wysokość pomieszczeń wynosi od 2.75 m na dole do 3.50 m na górze.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Duża działka 1145 m²** zapewniająca prywatność. * **Taras ok. 12 m²** idealny do wypoczynku. * **Prywatna sauna (12 m²)** dla komfortowego relaksu. * **Kominek z wkładem** dodający klimatu. * **Garaż w bryle budynku (31 m²)** z przyłączem do ładowania samochodów elektrycznych (EV). * Monitoring, alarm i domofon dla pełnego bezpieczeństwa. * Okna drewniane, ogrzewanie gazowe. * Podłączenie do kanalizacji miejskiej i wody miejskiej, dodatkowo studnia. * Światłowód.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona w spokojnej, kameralnej okolicy Michałowa-Grabiny, z szybkim i wygodnym dojazdem do Warszawy. W pobliżu znajduje się prywatne przedszkole, a także pełna infrastruktura miejska (sklepy, szkoły, punkty usługowe) w zasięgu krótkiego dojazdu. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i kontakt z naturą, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.