Karakteristiek familiehuis met 5 slaapkamers in hartje Voorburg

Ontdek dit unieke, uitstekend onderhouden halfvrijstaande familiehuis aan een van de mooiste lanen van Voorburg. Met een woonoppervlakte van circa **174 m²** en gelegen op een perceel eigen grond van **243 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van sfeer, ruimte en modern wooncomfort.

**Interieur** De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1910 en grondig verbouwd in 1963, onderging in 2007 een complete renovatie. Bij binnenkomst via de zijentree treft u een ruime hal met garderobekast en modern toilet. De indrukwekkende U-vormige woon-/eetkamer van circa 11 meter lang is voorzien van een **visgraat parketvloer** en maatwerk kasten. De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over een open haard en openslaande deuren naar de voortuin. De moderne, luxe keuken aan de achterzijde is uitgerust met een diep composiet werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een in 2024 vernieuwde stoomoven en koffiemachine.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot een balkon. Er is een luxe badkamer uit 2019 met ligbad en inloopdouche, plus een separaat toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide met dakkapel en dakraam, en een praktische wasruimte met potentie voor een derde badkamer.

**Features** * Woonoppervlakte: ca. **173,97 m²** * Perceeloppervlakte: ca. **243 m²** * Bouwjaar: 1910, renovatie 2007 * Vijf volwaardige slaapkamers * Luxe Eggersmann keuken met vernieuwde apparatuur * Twee luxe badkamers * Zonnige voor-, zij- en achtertuin * Verwarming en warm water via Nefit cv combiketel (2023) * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Energielabel **E**

**Locatie** Gelegen in het charmante "oude" centrum van Voorburg, op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u Park Vreugd en Rust, Theater Ludens en diverse sportfaciliteiten. De gezellige zaterdagmarkt, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn eveneens nabij. Uitstekende verbindingen met Den Haag, Rotterdam en Amsterdam via nabijgelegen stations en snelle toegang tot de A12, A13 en A4.