Unieke Waterwoning met Drie Terrassen in Nootdorp

Ontdek deze uitzonderlijke hoekwaterwoning, gelegen op een unieke locatie in de gewilde wijk ‘s-Gravenhout in Nootdorp. Deze woning is ontworpen met het buitenleven centraal, met directe toegang tot water en groen vanuit meerdere kamers.

**Binnen** De woning is verdeeld over twee woonlagen. De eerste woonlaag is de slaapverdieping, met een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, beide met toegang tot een vlonderterras aan het water. De recent vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche en moderne voorzieningen. Ook is er een vernieuwd toilet en een praktische berging met extra douche.

De tweede woonlaag biedt een lichte en ruime woonkamer met een gashaard en toegang tot een groot zonneterras. Een aangrenzende ruimte kan dienen als eetkamer of werkplek. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti-oven en een Quooker, en heeft eveneens toegang tot het terras.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlak van ca. 161 m²** * **Drie buitenterrassen met een totale buitenruimte van ca. 85 m²** * **Energielabel A met vloerverwarming** * **12 zonnepanelen** * **Carport met plaats voor twee/drie auto's** * Ramen voorzien van screens, rolluiken en zonwering * Twee vernieuwde toiletten * VvE-bijdrage van slechts € 81,- per maand

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van scholen en kinderopvang. Winkelcentra en de dorpskernen van Nootdorp en Pijnacker zijn nabij. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (station Nootdorp op 5 minuten loopafstand) en de snelwegen A4, A12 en A13. Recreatiegebieden zoals de Dobbeplas en het Balijbos zijn vlakbij voor volop wandel- en fietsmogelijkheden.