Royale villa met zonnepanelen op toplocatie in Dalen

Op een van de mooiste locaties van Dalen, aan de Kruisstraat 2, staat deze indrukwekkende vrijstaande villa te koop. Gelegen op een royaal perceel van **1.151 m²** en direct grenzend aan het groene Remmeltsbosje, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en dorpsvoorzieningen.

**Indeling en Interieur** De villa, gebouwd in 1980 en door de jaren heen gemoderniseerd, beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst **282 m²**. De royale entree met vide geeft een vorstelijke eerste indruk. De sfeervolle living met houtkachel en airconditioning, de luxe woonkeuken (2018) met kookeiland en de prachtige serre met vloerverwarming vormen het hart van het huis. Op de begane grond bevinden zich tevens een ruime slaapkamer met ensuite badkamer (2017) en een extra slaap-/werkkamer. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een badkamer en een inspirerende werkruimte met glazen wand.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze gasloze villa is volledig voorbereid op de toekomst met **energielabel A+++**, **62 zonnepanelen** (geplaatst in 2007, 2020 en 2022), zonnecollectoren en een warmtepomp (beide uit 2023). De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Een 800-liter buffervat zorgt voor verwarming en warm water, en een laadpaal (2019) is aanwezig.

**Exterieur en Locatie** De fraai aangelegde, zonnige tuin biedt veel privacy en beschikt over een sfeervolle vijverpartij. Met maar liefst drie overkappingen kunt u op elk moment van de dag beschut van het buitenleven genieten. De ruime dubbele carport biedt comfortabel plaats aan twee auto's. De ligging nabij het dorpsplein en het bosje maakt dit een uitzonderlijke woonlocatie.