Ruim 4-kamer hoekappartement met dakterras in Berkel en Rodenrijs

Ontdek dit charmante 4-kamer hoekappartement gelegen aan de Krugerlaan 9-A in Berkel en Rodenrijs. Dit appartement, gelegen op de **eerste verdieping** van een kleinschalig complex, biedt een unieke combinatie van woonplezier en een prachtige locatie.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de ruime entree valt direct de lichte woonkamer op, voorzien van grote raampartijen en plavuizen met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De eenvoudige keuken is uitgerust met een gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. De woning beschikt over **drie slaapkamers**, waarvan één direct toegankelijk is vanuit de woonkamer en eventueel bij de woonkamer betrokken kan worden. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Een apart toilet is aanwezig. Een bijzondere troef is het **uitzonderlijk grote dakterras van meer dan 60 m²** op het noordoosten, waar u verzekerd bent van zon.

**Kenmerken:** * Type woning: Appartement * Bouwjaar: **1962** (ouderdomsclausule van toepassing) * Woonoppervlakte: **68 m²** * Aantal kamers: **4** * Energielabel: **C** * Balkon aanwezig * **Royale berging** * Gelegen op de 1e woonlaag * Oplevering: **eind 3e kwartaal 2026** * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 155,--

**Locatie:** Het appartement is gelegen nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.