Karakteristiek Herenhuis in Haren: Ruimte, Stijl en Wonen/Werken

Ontdek dit charmante, vrijstaande herenhuis uit **1917**, gelegen aan de Kromme Elleboog 7 in het geliefde Haren, Groningen. Met een riant woonoppervlak van **255 m²** op een perceel van **1014 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, karakter en mogelijkheden voor wonen en werken.

**Interieur:** Stap binnen in een huis vol historie, waar authentieke elementen zoals fraaie plafonds, paneeldeuren en lambrisering behouden zijn gebleven. De begane grond beschikt over een indeling met een woonkamer opgedeeld in voor- en achterkamer, een grote woon-/eetkamer, een gesloten keuken, provisiekelder en een ruime bijkeuken. De eerste verdieping van het voorhuis telt **3 slaapkamers**, waarvan twee met inbouwkasten en één met een balkon. Het achterhuis biedt een grote multifunctionele ruimte, ideaal voor een praktijk aan huis, hobbyruimte of gastenverblijf.

**Voorzieningen:** Dit huis is voorzien van **9 zonnepanelen** en heeft een **energielabel C** (geldig tot 2035). De gehele begane grond is uitgerust met HR++ glas en het dak is geïsoleerd. De woning beschikt over een CV-ketel uit 2025. Een grote inpandige garage/schuur biedt extra opslag- en hobbyruimte. De tuin rondom biedt volop privacy en speelruimte.

**Locatie:** Gelegen tegen het centrum van Haren, geniet u van alle voorzieningen op loopafstand, terwijl u toch geniet van de rust en ruimte van een vrijstaande woning. De bereikbaarheid is uitstekend, met de stad Groningen nabij.