Ruime tweekapper met enorm perceel en veel potentie!

Deze charmante tweekapper, gelegen aan de Kreitenmolenstraat 193 in Udenhout, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Met een **uitgestrekt perceel van 809 m²** en een vraagprijs van €400.000, is dit een buitenkans in de regio.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in 1950, beschikt over een woonoppervlakte van **91 m²** (exclusief zolder). Bij binnenkomst via de voortuin treft u een hal met toegang tot de keuken en de woonkamer. De ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De doorzonwoonkamer van 29 m² is afgewerkt met een parketvloer en een sfeervolle houtkachel. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, allen netjes afgewerkt, en een badkamer met douche en wastafel. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel bergruimte en potentie voor uitbreiding.

**Exterieur en Bijgebouwen** Het buitenleven wordt hier optimaal beleefd. De woning beschikt over een lange oprit die leidt naar een **vrijstaande garage** met verwarming. Aangrenzend aan de garage bevinden zich twee bergingen. De **zeer riante achtertuin** van maar liefst 63 meter diep is een waar paradijs, compleet met een tuinkas aan de achterzijde. De tuin biedt volop privacy en mogelijkheden.

**Locatie en Potentie** Gelegen aan de rand van Udenhout, geniet u van een vrij uitzicht over de landerijen. De bestemming 'gemengd dorps' opent deuren naar diverse (lichte) bedrijfsactiviteiten naast wonen, zoals kantoren, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening, en bed & breakfast. De woning is gedateerd en biedt daardoor **uitstekende mogelijkheden voor verduurzaming en modernisering**.