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Exclusieve Vrijstaande Villa: Luxe, Ruimte en Natuur in Lage Vuursche - Immobilienansicht 1 von 50
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Exclusieve Vrijstaande Villa: Luxe, Ruimte en Natuur in Lage Vuursche

Koudelaan 14, Baarn, Nederland

2.300.000 €
7.744 €/m²
12
Zimmer
297
C
Energie
renovated
Zustand
2851 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:12
Baujahr:1938
Zustand:renovated
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek dit uitzonderlijke vrijstaande landhuis, genesteld in het groen aan een rustig laantje in Lage Vuursche. Deze **verborgen parel** biedt een unieke combinatie van **maximale privacy**, **ruimte** en **hedendaags wooncomfort**, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring.

**Interieur & Luxe** De villa, **volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2022**, ademt een warme en uitnodigende sfeer. De begane grond beschikt over een royale leefkeuken met hoogwaardige apparatuur en een sfeervolle gashaard, een aangrenzende eetkamer met toegang tot een veranda, en een ruime woon-/tv-kamer. Daarnaast vindt u op deze verdieping een tweede, volledig uitgeruste keuken en een veelzijdige fitness-/wellnessruimte. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming**.

**Comfort & Extra's** Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met vaste kasten, een stijlvolle badkamer en een separaat toilet. Een verrassende bergvliering biedt extra opbergruimte. Een bijzonder element is het **vrijstaande multifunctionele guesthouse** van circa 69 m², ideaal als gastenverblijf, kantoor of atelier, compleet met eigen keuken, badkamer en zelfs een wijnkelder. De woning beschikt tevens over een carport voor twee auto's en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Buitenleven & Locatie** Gelegen op een uitzonderlijk perceel van **2.851 m²**, biedt de prachtig aangelegde tuin met volwassen beplanting en meerdere terrassen een oase van rust en privacy. De woning ligt aan een idyllisch laantje dat direct toegang geeft tot de uitgestrekte bossen en natuurgebieden rond Lage Vuursche. Geniet van directe toegang tot wandel- en fietspaden, terwijl voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een unieke kans om wonen, werken en genieten op hoog niveau te combineren in een van de mooiste omgevingen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:2851 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(2851 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Koudelaan 14
Stadt:Baarn
Region:Utrecht
Land:Nederland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

2/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

4
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

3
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

N/A
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

9.323 €/Monat
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