Instapklare hoekwoning met garage en zonnige tuin in Voorschoten

Welkom aan de Koperwieklaan 67, een **uitstekend onderhouden en verrassend ruime hoekwoning** gelegen in een van de mooiste en groenste woonwijken van Voorschoten. Deze instapklare woning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met volop ruimte, comfort en een fantastische ligging.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een moderne toiletruimte. De royale, tuingerichte woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vijfpits gaskookplaat, Quooker, combimagnetron, oven en wijnkoeler – een droom voor elke thuiskok.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen afgewerkt met een pvc-vloer en nette wanden. De moderne badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

De tweede verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd met een kunststof dakkapel, wat resulteert in een verrassend ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en-suite, voorzien van douche en wastafel. Tevens is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de cv-installatie. Deze verdieping biedt potentieel voor het creëren van een extra slaapkamer.

**Buitenleven en Kenmerken** De achtertuin is een waar pluspunt, mede dankzij de hoekligging en het extra aangekochte stuk grond, wat resulteert in een **ruimere tuin met veel privacy**. Geniet van de zon op het zuidwesten onder de fijne overkapping. De woning beschikt tevens over een **eigen garage** en is voorzien van **zeven zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Het voorlopige energielabel is **B**.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speelgelegenheden en nabijheid van vaarwater. Het gezellige historische centrum van Voorschoten ligt op steenworp afstand, terwijl steden als Leiden en Wassenaar, evenals recreatiegebied Vlietland, gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning combineert ruimte, comfort en een unieke woonlocatie.