Luxe Dubbele Bovenwoning met 3 Terrassen in Statig Den Haag

Ontdek de perfecte harmonie tussen historische grandeur en modern wooncomfort in deze uitzonderlijke dubbele bovenwoning aan de Koninginnegracht 136A, gelegen in de gewilde Archipelbuurt.

**Historisch Karakter & Modern Comfort** Deze woning, een gemeentelijk monument uit **1874**, is met oog voor detail en hoogwaardige materialen gerenoveerd, wat resulteert in een unieke woonervaring. Met een woonoppervlak van **ca. 136 m²** en een energielabel **A**, combineert het authentieke charme met duurzaamheid en hedendaags gemak. De woning is gelegen op **eigen grond**.

**Royale Leefruimtes & Luxe Afwerking** Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woon- en eetkamer, verfraaid met indrukwekkende ornamentenplafonds en karakteristieke schouwen. De lichte en ruime keuken, voorzien van hoogwaardige materialen, biedt directe toegang tot een van de **drie zonnige terrassen op het zuiden**. De woning beschikt over **drie volwaardige slaapkamers**, waaronder een sfeervolle master bedroom met zichtbare balken en een eigen lounge-terras. De moderne badkamer is afgewerkt met beton-ciré en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een separate wasruimte.

**Exclusieve Buitenruimtes & Praktische Voorzieningen** Geniet de hele dag van zon, rust en privacy dankzij de **drie terrassen op het zuiden**, die een prachtig vrij en groen uitzicht bieden. Een absolute meerwaarde is de **aparte fietsenberging** aan de achterzijde, een zeldzaam pluspunt in deze buurt. Parkeren is ruim mogelijk voor de deur.

**Toplocatie in de Archipelbuurt** Gelegen in de statige en rustige Archipelbuurt, staat deze woning garant voor een centrale en geliefde woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich internationale scholen, diverse organisaties, winkels en horeca. Met Den Haag Centraal Station en openbaar vervoer (tram 9) op loopafstand, zijn zowel het stadscentrum als Scheveningen eenvoudig bereikbaar. Het strand ligt op slechts tien minuten fietsen. De woning maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE.