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Stilvolles Studio mit Panoramablick im DC Tower 2 - Immobilienansicht 1 von 15
Zu vermietenWohnung

Stilvolles Studio mit Panoramablick im DC Tower 2

Wien, Republik Österreich

1.200 €
37 €/m²
1
Zimmer
32.2
39/52
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in luftiger Höhe im **DC Tower 2**, Wiens neuem architektonischem Wahrzeichen. Dieses kompakte Studio bietet auf **32,2 m²** einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt und die Donau. Die Wohnung befindet sich im **32. Obergeschoss** und verspricht ein Wohnerlebnis der besonderen Art.

**Innenbereich und Ausstattung**

Das Studio besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Ein heller Wohn- und Schlafbereich mit **großflächigen Fensterflächen** sorgt für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre. Die **voll ausgestattete Küchenzeile** ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC. Ein besonderes Highlight ist die **10 m² große Loggia** mit unvergleichlichem Blick auf das Kaiserwasser, die Ihren Wohnraum erweitert und zum Verweilen einlädt.

**Besondere Merkmale**

* Moderne Einzimmerwohnung (Studio) * **Spektakulärer Fernblick** über Wien * 10 m² Loggia mit Ausrichtung zum Kaiserwasser * Voll ausgestattete Küchenzeile * Helle und freundliche Wohnatmosphäre durch große Fensterflächen * Teil des innovativen DC Tower 2 Projekts * Nachhaltiges Baukonzept mit Photovoltaikfassade * Vielfältige Bewohner-Services wie Kino, Fitnessraum und Coworking-Space

**Lage und Umgebung**

Der DC Tower 2 befindet sich in der Wiener Donau-City und ist ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und eine einzigartige Aussicht. Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote sind Teil des Gebäudekomplexes. Genießen Sie das urbane Leben mit dem Komfort und der Exklusivität eines modernen Wahrzeichens.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:39 / 52
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia(10 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:3.600 €
Mindestmietdauer:120 Monate

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 7. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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