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Helle 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Sankt Leonhard - Immobilienansicht 1 von 13
Zu vermietenWohnung

Helle 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Sankt Leonhard

Raimundgasse 16, Graz, Republik Österreich

380 €
11 €/m²
1
Zimmer
34.7
2
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Energie:B

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Garçonnière im **2. Stock** befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im beliebten Herz-Jesu-Viertel von Sankt Leonhard, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **34,7 m²** bietet sie ein wunderbar offenes Raumgefühl und ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafraum, der nahtlos in eine integrierte Küchenzeile übergeht. Dieser kompakte und funktionale Bereich ist perfekt für komfortables Wohnen gestaltet und wird durch große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und gemütliche Atmosphäre schafft.

* **Heller Wohn- und Schlafraum** mit integrierter Küchenzeile * **Modernes Badezimmer** mit Dusche und WC * Praktischer Vorraum für zusätzlichen Stauraum * **Ausgezeichnete Lage** in unmittelbarer Stadtnähe * **34,7 m²** Wohnfläche * **380 EUR** Miete zzgl. Nebenkosten

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Vorraum bietet zusätzlichen Platz für Garderobe und Stauraum. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt und bietet somit eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Genießen Sie das Leben in einer begehrten Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung

Lage

Straße:Raimundgasse 16
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.05.2026
Kaution:1.140 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

99/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 7. April 2026

Markt

Preis & Markt

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