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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Wildem-Kaiser-Blick - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Wildem-Kaiser-Blick

Loferer Straße, Sankt Johann in Tirol, Republik Österreich

733.500 €
8.837 €/m²
4
Zimmer
83
1
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 14.79 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Barrierefrei

Beschreibung

Erleben Sie erstklassige Wohnqualität in den Elbogen Höfen, einer modernen Wohnanlage, die höchsten Komfort mit stilvoller Zurückhaltung vereint. Diese **83 m²** große 4-Zimmer-Wohnung bietet eine **hochwertige Ausstattung** mit Landhausdielen-Parkett und großformatigen Fliesen, die eine ruhige und edle Atmosphäre schaffen. Große Panoramafenster und platzsparende Hebe-Schiebetüren holen das Licht und die beeindruckende Landschaft des Wilden Kaisers direkt in Ihre Räume und öffnen den Wohnbereich nach außen zum Balkon.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung sorgfältig ausgewählter Materialien, die für eine langlebige Freude sorgen. Die Anordnung in zweiter Reihe, geschützt durch moderne Schallschutzmaßnahmen, garantiert **angenehme Wohnruhe** trotz der sehr guten Anbindung. Genießen Sie jeden Tag den **spektakulären Ausblick** auf den Wilden Kaiser, der diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis macht.

**Highlights der Ausstattung:** * Landhausdielen-Parkett und großformatige Fliesen * Große Panoramafenster für viel Tageslicht * Platzsparende Hebe-Schiebetüren * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Lage in zweiter Reihe mit Schallschutz * Spektakulärer Blick auf den Wilden Kaiser

Die Elbogen Höfe befinden sich in St. Johann in Tirol, einer Gemeinde, die das tägliche Leben ideal mit Erholung im Freien verbindet. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustür mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Panorama Badewelt. Diese Lage bietet eine **perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnaher Erholung** in einer Region, die zu jeder Jahreszeit vielfältige Aktivitäten ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Balkon(14.79 m²)
Terrasse
Garten
Keller(4.25 m²)

Lage

Straße:Loferer Straße
Stadt:Sankt Johann in Tirol
Region:Bezirk Kitzbühel
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 25. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.973 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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