Nowoczesny dom z basenem i fotowoltaiką w Dąbrowie Chełmińskiej!

Odkryj wyjątkową rezydencję w Dąbrowie Chełmińskiej, łączącą **luksus, prywatność i nowoczesne technologie energooszczędne**. Ten parterowy dom wolnostojący, zaprojektowany w technologii Smart & Eco, oferuje **powierzchnię 160 m²** na działce o wielkości **1066 m²**, zapewniając komfort życia na najwyższym poziomie.

**Wnętrze i Funkcjonalność:** Dom o układzie **4+kk** zachwyca przemyślanym rozkładem. Przestronna strefa dzienna z otwartą kuchnią i spiżarnią płynnie łączy się z komfortową częścią prywatną, w której znajdują się **3 ustawne sypialnie** oraz **3 w pełni wyposażone łazienki**. Dodatkową wygodę zapewnia zintegrowany **dwustanowiskowy garaż**, garderoba, pralnia z kotłownią oraz wiatrołap. Nieruchomość sprzedawana jest z **zabudowami stałymi** w cenie.

**Technologia i Komfort:** Zbudowany w technologii murowanej z **doskonałą termoizolacją** (ściany 20 cm), dom posiada energooszczędne okna 3-szybowe z żaluzjami fasadowymi sterowanymi zdalnie. Sercem instalacji jest **pompa ciepła LG** zintegrowana z **fotowoltaiką 10,5 kWp** (net-metering), co przekłada się na **bardzo niskie koszty eksploatacji** (ok. 5000 zł rocznie za prąd, ogrzewanie, basen i saunę). Klimatyzacja w salonie oraz system Smart Home zapewniają dodatkowy komfort i bezpieczeństwo. Dom posiada **klasę energetyczną A+**.

**Przestrzeń Rekreacyjna i Otoczenie:** Zewnętrzna część posesji to prawdziwa oaza spokoju i relaksu. **150 m² tarasu** otacza dom, prowadząc do strefy SPA z podgrzewanym basenem, sauną i jacuzzi. Przemyślana architektura krajobrazu obejmuje podświetlaną fontannę, miejsce na ognisko, system automatycznego nawadniania oraz robot koszący. Działka jest ogrodzona estetycznym, murowano-metalowym ogrodzeniem. Gwarancję prywatności zapewnia otoczenie terenów rolnych.

**Lokalizacja i Infrastruktura:** Nieruchomość położona jest w Dąbrowie Chełmińskiej, z łatwym dojazdem do Bydgoszczy (15 min) i Torunia (30 min) drogą asfaltową. W pobliżu znajduje się sklep Dino (750 m), stacja PKP (1,1 km) oraz szkoła i przedszkole (1,5 km). Dom wyposażony jest w media miejskie (woda), światłowód oraz ekologiczną oczyszczalnię ścieków. **Oferta na wyłączność**.