Klinkerstraße 28

Manchmal stößt man auf ein Haus, das vor allem Chancen bietet. Dieses 2^1-Geschoss-Haus mit angebauter Garage, Steinlager und drei Schlafzimmern bietet eine solide Basis für diejenigen, die nach einem Haus suchen, das nach eigenem Ermessen weiter eingerichtet und modernisiert werden kann. Das Haus wurde 1953 gebaut, verfügt über eine Wohnfläche von 81 m² und steht auf einem Grundstück von 125 m². Die praktische Aufteilung, vorhandene Stauraum und Garage machen das Ganze komplett.

Die Lage in Clinge sorgt für eine angenehme Wohnumgebung mit einer dörflichen Atmosphäre. Einrichtungen befinden sich in der Nähe und umliegende Orte sind gut erreichbar. Dadurch verbindet der Standort Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit.

Erdgeschoss: Sie betreten die Wohnung über den Flur mit Treppenaufgang zur Etage. Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Gasofen. Daran anschließend befindet sich die geschlossene Wohnküche mit einem einfachen Küchenblock, ausgestattet mit einem Gasherd, einem Ofen und einer Dunstabzugshaube. Ein geräumiger Kellerraum sorgt hier für zusätzlichen praktischen Stauraum. Von der Küche aus ist die Garage zugänglich. Über ein Zwischenportal sind das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und das separate WC erreichbar.

Der pflegeleichte Hinterhof liegt nach Norden und verfügt über einen eigenen Hintereingang. Ein schöner Außenbereich, der einfach zu pflegen ist. Die angebaute Garage und der Steinunterstand bieten zusätzlichen Komfort und bieten verschiedene Möglichkeiten für Lagerung oder Hobbyraum.

Erste Etage: Überdachung mit Zugang zu drei Schlafzimmern und zusätzlichem Stauraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank.

Dachboden: Der vorhandene Speicherboden bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.

Besonderheiten: - Rundum Holzrahmen mit teilweise Doppelverglasung - Heizung über Gasheizung - Warmwasserversorgung über Boiler - Energieausweis E

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