Exklusive Dachgeschosswohnung mit Freiflächen in Wien

Entdecken Sie diese **exklusive Dachgeschosswohnung** im Herzen von Wien, die durch hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen besticht. Mit einer Wohnfläche von **78,81 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und ist mit edlem **Holzparkett** in den Wohnräumen sowie stilvollem **Feinsteinzeug oder Fliesen** in den Sanitärräumen ausgestattet. Eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Ausstattung:** * Individuelles **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Ein neuer **Lift** im Gebäude * **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen * Hochwertige Materialien und moderne Anmutung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Wiener Zentrum. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch die Nähe zum **Hauptbahnhof und zur U1** ermöglicht schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Dieses Projekt vereint modernen Komfort mit dem Charme eines sanierten Altbaus und bietet die perfekte Kombination für anspruchsvolles Wohnen in Wien.