Instapklaar luxe appartement met parkeerplaats en loggia

Dit **modern en luxe afgewerkte 2-kamerappartement** op Klepperheide 7-E in Druten biedt instapklaar wooncomfort op een hoog niveau. Met een woonoppervlakte van circa **78 m²** en gelegen op de tweede verdieping van een modern complex, is dit appartement ideaal voor starters, senioren of iedereen die op zoek is naar een onderhoudsarme woning.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de hoogwaardige afwerking op, met strak gestucte wanden en een fraaie **PVC-visgraatvloer**. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel daglicht en een open keuken in een praktische hoekopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een granieten werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koeler en volop werk- en bergruimte. De ruime slaapkamer is voorzien van een vaste kast en airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, badmeubel en vloerverwarming. Een separate toiletruimte met vrijhangend toilet maakt het geheel compleet.

**Voorzieningen:** Het appartement is uitgerust met **airconditioning** in zowel de woonkamer als de slaapkamer. Vanuit de woonkamer is de **loggia** bereikbaar, een overdekt balkon dat de woonruimte verlengt en het hele jaar door buiten genieten mogelijk maakt. Verder beschikt de woning over een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een eigen **parkeerplaats** en een grote externe berging, ideaal voor fietsen. Het appartement is voorzien van isolatieglas (2023), vloerverwarming en een glasvezelaansluiting.

**Locatie:** Dit appartement scoort uitstekend op het gebied van duurzaamheid met een **energielabel A**. De ligging in Druten is zeer gunstig: het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants is op korte afstand bereikbaar. Tevens zijn openbaar vervoer, sport- en zorgfaciliteiten eenvoudig te bereiken. De uitvalswegen richting Nijmegen, Tiel en de A15 zorgen voor een snelle verbinding met omliggende steden. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 188,42.