Sanierungsbedürftiges Haus in Rechnitz mit zwei Wohneinheiten

Dieses charmante, kleine Bauernhäuschen in **Rechnitz** wartet auf seine liebevolle Sanierung und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf einem ca. **78 m²** großen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihre idyllische Lage am Fuße des Geschriebensteins und die Nähe zur Natur.

Das Haus ist clever in **zwei separate Wohneinheiten** aufgeteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die vordere Einheit mit ca. 55 m² Wohnfläche umfasst eine Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Vorraum. Die zweite, kleinere Wohneinheit auf der anderen Gartenseite verfügt über ein Zimmer und eine Dusche mit WC.

**Besondere Merkmale:** * Zwei separate Wohneinheiten * Zusätzliche Scheune mit ca. 31 m² Nutzfläche (ideal als Werkstatt oder Lager) * Schöner Garten, der die Gebäudeteile verbindet * Ruhige und naturnahe Lage * Potenzial für individuelle Gestaltung

Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten, für Mehrgenerationenwohnen oder als Feriendomizil. Die Scheune bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder als Stauraum. Genießen Sie die Ruhe und die malerische Umgebung.

**Lage:** Das Haus befindet sich in der Marktgemeinde Rechnitz im Burgenland, bekannt für seine Weinberge und die Nähe zu Wanderwegen. Die Infrastruktur des Ortes ist gut erreichbar.