Instapklare, levensloopbestendige villa met tuin en garage

Welkom bij deze **uitstekend onderhouden, vrijstaande woning** uit 2019, gelegen aan de rustige Kleijne Hove 26 in het geliefde Heeswijk-Dinther. Met een **woonoppervlakte van 147 m²** en een perceel van 255 m², biedt deze instapklare en energiezuinige villa een unieke combinatie van ruimte, comfort en levensloopbestendig wonen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of senioren die gelijkvloers willen wonen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en open leefruimte. De **moderne leefkeuken** is voorzien van een stijlvol kookeiland met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, aparte oven en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer, die door grote raampartijen veel natuurlijk licht geniet en toegang biedt tot de tuin. Tevens vindt u op de begane grond een **multifunctionele werk-/hobbykamer**, een ruime slaapkamer en een complete badkamer met ligbad en douche, wat zorgt voor optimaal gelijkvloers wooncomfort. Een praktische berging met witgoedaansluitingen completeert de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers en een tweede moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Diverse bergruimtes bieden extra opslagmogelijkheden.

**Voorzieningen** De woning beschikt over een oprit met ruimte voor een caravan, een sfeervolle overkapping in de privacy biedende tuin, en een aangebouwde berging die ideaal is voor fietsen en tuingereedschap. De woning is **zeer energiezuinig en uitstekend geïsoleerd**, wat resulteert in lage energiekosten. De indeling is volledig levensloopbestendig gemaakt met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

**Locatie** Gelegen in een gemoedelijke en groene woonomgeving in Heeswijk-Dinther, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op korte afstand. De uitstekende verbindingen zorgen ervoor dat steden als Den Bosch, Veghel en Eindhoven vlot bereikbaar zijn. Deze woning is een zeldzame kans om te genieten van rust, ruimte en modern wooncomfort.