Charmante Altbauwohnung nahe Schottenring – Perfekt für WGs!

Diese **klassische Altbauwohnung** befindet sich im **2. Liftstock** eines gepflegten Gebäudes in exzellenter Lage nahe dem Schottenring in Wien. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **81,21 m²** und ist ideal für Wohngemeinschaften geeignet.

Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Sie wurde kürzlich **teilrenoviert** und wird mit einer **neuen Küche** ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** * Teilrenoviert * Neue Küche wird eingebaut * Klimaanlage vorhanden * 2. Stock mit Lift * Klassischer Altbau

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Lage** in der Wiener Innenstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit U-Bahn-Linien (U2, U4) und zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien (D, 1, 31, 71, 1A, 3A, 40A) in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Infrastruktur der Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist bequem erreichbar.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.