Ruime 4-kamer eengezinswoning met zonnige tuin en uitbouw

Geräumiges Reihenmittelhaus mit Anbau, freiem Blick und einem nach Süden ausgerichteten Garten in der Wohngegend Bloemenoord An einer ruhigen Straße mit freiem Blick auf der Vorderseite steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Anbau, freistehendem Abstellraum und einem pflegeleichten Hintergarten nach Süden. Die aktuellen Bewohner haben hier über 50 Jahre mit viel Freude gewohnt und das ist gut an der Art und Weise zu erkennen, wie das Haus gepflegt wurde. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine ausgebauten Küche, drei Schlafzimmer und ein praktisches Dachgeschoss. Ein schönes Haus mit viel Wohnraum, das dem nächsten Eigentümer viele Möglichkeiten bietet, es nach eigenem Geschmack weiter einzurichten.

Zentrale Lage mit allem in der Nähe Dank der freien Aussicht auf der Vorderseite genießt man hier ein raumgreifendes Gefühl und viel Privatsphäre ohne direkte Einblicke von gegenüberliegenden Wohnungen. Bloemenoord ist ein beliebter Stadtteil mit Einrichtungen in der Nähe. Schulen, Sportvereine, Supermärkte und andere tägliche Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Über die A59 und die Midden-Brabant-Straße sind Sie schnell in Tilburg, ’s-Hertogenbosch und Breda.

Großzügiger Wohnraum mit viel Lichteinfall Beim Betreten fällt sofort die angenehme Aufteilung der Wohnung auf. Das Wohnzimmer bietet dank der großen Fensterfronten an der Vorder- und Rückseite viel natürliches Licht und ausreichend Platz für sowohl eine komfortable Sitzecke als auch eine geräumige Essecke.

An der Rückseite befindet sich die ausgebauten Küche. Dieser Anbau wurde 1993 realisiert und sorgt für zusätzlichen Wohnraum im Erdgeschoss. Die Küche verfügt über diverse Einbaugeräte und ausreichend Arbeits- und Stauraum. Von der Küche aus gibt es direkten Zugang zum Hinterhof. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Drei Schlafzimmer und ein praktischer Dachboden Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten angenehmes Licht und sind jeweils gut nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette.

Über eine feste Treppe gelangt man in die zweite Etage. Dieser praktische Raum bietet reichlich Möglichkeiten zur Aufbewahrung von Dingen, die man nicht täglich benötigt. Darüber hinaus bietet diese Etage Chancen für Einsteiger oder junge Familien, die zusätzlichen Wohnraum wünschen. Mit dem Einbau eines Dachfensters kann hier beispielsweise ein vollwertiges zusätzliches Schlafzimmer geschaffen werden.

Garten nach Süden mit geräumiger Abstellmöglichkeit Der Hintergarten ist pflegeleicht angelegt und nach Süden ausgerichtet. So kann man zu verschiedenen Tageszeiten die Sonne genießen. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine geräumige freistehende Steinabstellmöglichkeit, ideal für Fahrräder, Werkzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Eine schöne Immobilie an einer angenehmen Lage Diese Immobilie verbindet eine geräumige Aufteilung mit einem gepflegten Zustand und einer ruhigen Lage. Dank des Anbaus, der drei Schlafzimmer, des praktischen Dachbodens, der freien Aussicht auf der Vorderseite und des sonnigen Gartens im Süden bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten für Einsteiger, junge Familien oder Aufsteiger, die auf der Suche nach einer schönen Immobilie sind, die sie nach und nach nach eigenem Geschmack gestalten können. Eine Immobilie, in der die aktuellen Bewohner über 50 Jahre mit viel Freude gewohnt haben und in der ein neuer Eigentümer sofort eine gute Grundlage vorfindet.

Allgemeines Baujahr: 1967 Grundstück: 134² Volumen: ca. 374m³ Wohnfläche: ca. 98m² Externe Lagerfläche: ca. 8m² (Dachboden) Externe Lagerfläche ca. 14m² (Abstellraum) Energielabel: C Akzeptanz in Absprache

Zum Schluss Ein Haus sieht, fühlt und erlebt man erst richtig bei einer unverbindlichen Besichtigung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren. Wir führen Sie gerne durch dieses Haus.

Bei einem Verkauf wird als Grundlage das Modell des Kaufvertrags verwendet, festgelegt von der Niederländischen Vereinigung der Immobilienmakler NVM, der Verbraucherzentrale und dem Verband Eigen Haus. In diesem Kaufvertrag wird standardmäßig die Verpflichtung zur Hinterlegung einer Kaution oder zur Stellung einer Bankgarantie durch den Käufer in Höhe von 10% des Kaufpreises aufgenommen. Ein Kaufvertrag kommt unter der aufschiebenden Bedingung zustande, dass beide Parteien den Kaufvertrag unterzeichnen. Die Parteien können daher weder aus einer mündlichen Vereinbarung noch aus einer schriftlichen Bestätigung davon Rechte ableiten. Diese Präsentation besteht aus unverbindlichen Informationen und wurde mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch können aus dem Inhalt dieser Präsentation keine Rechte abgeleitet werden. Grundrisszeichnungen und Maße sind nur indikativ, können von der tatsächlichen Situation abweichen und dienen ausschließlich dazu, einen Eindruck von der Aufteilung zu vermitteln.