Kłaj nowy dom wolnostojący

**Kłaj, dom wolnostojący, pow. użytkowa wynosi 118,39m2, działka ok.400m2, 5 pokoi, 2 łazienki, pralnia, 2 miejsca postojowe** Dom wybudowany wg. projektu " Dom w malinówkach" firmy Archon. Domy w trakcie realizacji (aktualnie stan surowy) - termin zakończenia prac budowlanych i przekazania do użytkowania to grudzień 2026 rok. **Kupujący nie płaci 2% podatku PCC** **OPIS DOMU** Nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 118,39m2 usytuowany na działce o powierzchni ok 400m2. Rozkład pomieszczeń: **PARTER - powierzchnia użytkowa 61,57 m2 ( 64,25m2)** - wiatrołap 3,84m2 - salon z jadalnią 27,12m2 - kuchnia 9,11m2 - spiżarnia 3,00m2 (5,68m2) - pokój 10m2 - łazienka 3,31m2 - kotłownia 5,19m2 **PIĘTRO- powierzchnia użytkowa 56,82m2 ( 66,94m2 po podłodze)** - holl i schody 12,03m2 - pokój 10,70m2 ( 12.52m2) - pokój 10,43m2 ( 13,38m2) - pokój 12,08m2 ( 14,72m2) - pralnia 3,86m2 ( 5,18m2) - łazienka 7,72m2 ( 9,11m2) Cena i opis dotyczą domu w stanie deweloperskim: - dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Pototherm - dachówka ceramiczna Roben - kolor antracyt - tynki wewnętrzne, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20cm + tynk silikonowy - ocieplenie poddasza 25cm wełną mineralną - okna PCV 3 szybowe Sonarol, okno HST w salonie - drzwi wejściowe dębowe w kolorze antracyt - instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, domofon - ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejniki w łazienkach, pompa ciepła - rekuperacja - klimatyzacja ( 1 jednostka) - ogrodzenie panelowe z 3 stron Nie będzie kostki brukowej wokół domu. **Media:** - kanalizacja - woda - prąd - światłowód **Komunikacja i lokalizacja:** Bliskowjazd na autostradę A4, stacja PKP ok 2km, przystanek ok 1,5 km, dobry dojazd do Niepołomic, Wieliczki, oraz Krakowa. W pobliżu sklepy, Szkoła Podstawowa, żłobek, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz punkty usługowe, boiska i place zabaw Zapraszamy na prezentację. Kontakt do opiekuna oferty: Anna tel. 605-448-882 ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41 Oferta 399910235 z systemu LocumNet-OnLine.