Debrecen-Kismacs: Két épület, nagy telek, sok lehetőség!

Debrecen-Kismacs kertvárosi részén kínálunk eladásra egy **956 m²-es saroktelket**, mely dupla utcafronttal rendelkezik. A telken két lakóépület található: egy **70 m²-es** és egy **40 m²-es**, mindkettő felújítandó állapotú.

**Belső:** A nagyobbik házban előszoba, 2,5 szoba, konyha, fürdőszoba és kamra kapott helyet. A kisebbik házban 2 szoba található. Az ingatlanok vegyes falazatúak, fa födémmel és cseréptetővel fedve, alapja tégla. Az építkezés az 1960-as években kezdődött.

**Jellemzők:** A telken több melléképület is található, valamint ásott kút és gyümölcsfák (meggy, szilva, dió, füge). Közművek közül víz, villany és csatorna bekötve, ipari árammal. A gáz az utcában található. A telek mérete és a két utcafront, valamint a **30%-os beépíthetőség** lehetőséget teremt egy új, modern családi ház vagy ikerház építésére bontás után.

**Elhelyezkedés:** Az ingatlan kiváló infrastruktúrával bír. Gyorsan elérhető a belváros és az autópálya is. A tömegközlekedés (busz, vasút) és a kerékpárút is a közelben van. Óvoda, játszótér és orvosi rendelő is pár perces sétával elérhető. Bevásárlási lehetőségek (Auchan, Stopshop) autóval könnyen megközelíthetőek. Az újonnan épült kerékpárúton kényelmesen eljuthatunk Debrecen belvárosába.