Luxe Hoekwoning aan Water met 6 Slaapkamers in Hillegersberg

Ontdek deze uitzonderlijke, volledig gemoderniseerde hoekwoning aan de Kerstant van den Bergelaan 42 in het charmante Hillegersberg, Rotterdam. Deze **instapklare woning** biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en een fantastische ligging aan vaarwater met directe toegang tot de Bergse Plassen. De woning is **recentelijk grootschalig verbouwd**, inclusief funderingsherstel, en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

**Indrukwekkende leefruimte** De woning beschikt over een spectaculaire vide die de woonkamer verbindt met de leefkeuken in het souterrain, wat zorgt voor een indrukwekkende plafondhoogte van circa 5 meter en veel natuurlijk licht. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een verlengd kook-/spoeleiland met barfunctie. Met maar liefst **zes ruime slaapkamers** en **twee moderne badkamers**, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning ruimte aan het hele gezin.

**Luxe en Comfort** De woning is voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder **airconditioning** in meerdere slaapkamers, dubbele beglazing en mooie houten vloeren. De moderne badkamers zijn uitgerust met luxe sanitair, waaronder een vrijstaand ligbad en ruime inloopdouches. Een aparte wasruimte en diverse bergingen zorgen voor extra gemak.

**Unieke Locatie en Voorzieningen** Gelegen in het rustige, groene dorpshart van Hillegersberg, bevinden winkels, horeca en openbaar vervoer (tramlijn 4) zich op loopafstand. Recreatiemogelijkheden zoals tennispark Plaswijck, het Argonautenpark en natuurzwembad ’t Zwarte Plasje zijn nabij. De achtertuin van bijna 15 meter lang grenst aan het water, ideaal voor watersportliefhebbers. De woning is **zeer goed bereikbaar** met uitvalswegen en het centrum van Rotterdam op fietsafstand.

**Bijzonderheden:** - Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd - Woonoppervlakte: **219 m²** - Aantal kamers: **6+** - Energielabel: D - Mogelijkheid tot aankoop van de huidige boot