Ruim 5-kamer appartement met balkon in groen Utrecht

Dit aantrekkelijke appartement, gelegen aan het Kernkampplantsoen 30 in Utrecht, biedt een ideale combinatie van stadse gemakken en groene rust. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een indeling van **5 kamers (5+kk)**, is dit een perfecte woning voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De woning is gelegen in een verzorgd portiekcomplex met een lift en een eigen berging op de begane grond.

**Interieur** Bij binnenkomst in de centrale hal valt direct de praktische ingebouwde kastruimte op. De lichte laminaatvloer loopt door in de ruime woonkamer, die met zijn afmetingen van circa 6,25 meter diep voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zit- en eethoek, en zelfs een werkplek. De separate keuken aan de voorzijde is voorzien van een nette, lichte inrichting met moderne apparatuur en aansluitingen voor een vaatwasser en koelkast. Er zijn **drie volwaardige slaapkamers**, alle afgewerkt met een laminaatvloer en gladde wanden. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op groen, terwijl de andere twee slaapkamers aan de voorzijde flexibel in te delen zijn als kinderkamer, logeerkamer of kantoor. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel, en er is een aparte toiletruimte met fonteintje.

**Voorzieningen** * Balkon aan de achterzijde met houten vlonder en vrij uitzicht * Eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen * Lift aanwezig in het complex * Praktische ingebouwde kastruimte in de hal * Aansluiting voor wasmachine in de badkamer

**Locatie** De ligging is uitzonderlijk gunstig: de Zuilense Ring en uitvalswegen (A27, A28) zijn snel bereikbaar, wat forenzen ten goede komt. Tegelijkertijd geniet je van de rust van een groene omgeving. Voor recreatie is het Griftpark slechts 5 minuten fietsen, en voor dagelijkse boodschappen is Winkelcentrum De Gaard (2 minuten fietsen) ideaal. Het bruisende stadscentrum van Utrecht met de Neude ligt op slechts 8 minuten fietsafstand.

**Bijzonderheden** De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt **€ 291,03**. De woning wordt verkocht via notaris Grafhorst.