Uniek Rijksmonument van Cuypers met Diepe Tuin

Ontdek dit uitzonderlijke Rijksmonument aan Kerkplein 3 in het charmante Sint Odiliënberg, een ontwerp van de beroemde architect Dr. P.J.H. Cuypers uit 1850. Deze **karakteristieke en sfeervolle woning** biedt een unieke kans op een stukje geschiedenis met modern wooncomfort.

**Indrukwekkend Interieur en Indeling** De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers** en een lichte, aangebouwde tuinkamer met vloerverwarming en airconditioning. De begane grond omvat een representatieve entree, een ensuite woonkamer, een gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken en een apart toilet. De begane grond is deels voorzien van een in 2020 gelegde visgraat parketvloer. De woning is tevens voorzien van **16 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een duurzamer verbruik.

**Bijzondere Kenmerken en Mogelijkheden** De woning is gelegen op een **royale kavel van ca. 70 meter diep** en biedt een diepe, vrijgelegen achtertuin met veel groen. Een bijgebouw met garage, tuinhuis en open stalling biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een praktijk aan huis, atelier of zelfs een B&B na modernisering. De woning is voorzien van een gewelfde provisiekelder van ca. 10 m².

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het fijne Sint Odiliënberg, met een goed dorps voorzieningenniveau en op slechts 15 minuten van het centrum van Roermond. De rustige, groene omgeving en de nabijheid van Landgoed Hoosden maken dit een idyllische woonplek. De woning is ontworpen met oog voor detail en esthetische kwaliteiten, wat resulteert in een bijzondere architectonische waarde.

Dit is een **uitgelezen kans** voor wie op zoek is naar een monumentaal pand met karakter, ruimte en een prachtige ligging.