Instapklare twee-onder-een-kap woning met garage en zonnepanelen

Welkom bij deze instapklare twee-onder-een-kap woning aan de Kennedylaan 26 in Brunssum. Gelegen aan de rand van de populaire woonwijk De Kling, biedt deze **goed onderhouden woning** vrij uitzicht op groen en een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en een fijne woonomgeving.

De lichte, L-vormige woonkamer is het hart van het huis, met een sfeervolle living aan de voorzijde en een eetkamer die in directe verbinding staat met de keuken. De moderne, gesloten keuken in de aanbouw is voorzien van een hoekopstelling met een natuurstenen werkblad en hoogwaardige apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras en de garage.

**Interieur:** * **3 slaapkamers** op de eerste verdieping, plus een extra slaap-/logeerkamer op de zolderverdieping. * Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. * Gastentoilet op de begane grond. * Verdiepte trapkast voor extra opbergruimte. * Royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand.

**Kenmerken:** * **Geschakelde garage** met inpandige toegang en witgoedaansluitingen. * **Ruime oprit** voor meerdere auto's op eigen terrein. * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten met overdekt terras en houten tuinhuis. * Dak- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * **10 zonnepanelen** (eigendom, bouwjaar 2012). * Twee airconditioningunits. * Energielabel C.

**Locatie:** De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Brunssum en het natuurgebied de Brunssummerheide zijn eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en het Duitse achterland.