Kempenland 18

**LET OP: DIT IS EEN KOOPGARANT WONING EN DEZE KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP DINSDAG 21 JULI 2026 VAN 16:00 TOT 17:00 UUR.

*THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON TUESDAY 21 JULY 2026 FROM 4:00 PM TO 5:00 PM

Aan de Kempenland, in de geliefde woonwijk Purmer-Zuid, bieden wij deze tussenwoning aan met een woonoppervlakte van circa 78 m². De woning beschikt over energielabel A, twee slaapkamers en een zonnige achtertuin.

Via de entree komt u in de hal. Waar zich de meterkast, de aansluiting voor de stadsverwarming en het toilet met fonteintje bevinden.

Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. Dankzij het grote raampartij aan de tuinzijde valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap.

De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische extra bergruimte.

Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Verder vindt u hier twee slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche.

Ligging De woning is gelegen aan de Kempenland, in een rustige straat in Purmer-Zuid. Het winkelcentrum Meerland, met een divers aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn er in de directe omgeving scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer aanwezig. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere de A7 en de Jaagweg, waardoor steden als Amsterdam, Hoorn en Zaandam goed bereikbaar zijn.

Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte ca. 78 m² • Perceel ca. 112 m², dit is een deelperceel en dient nog kadastraal te worden uitgemeten. • Energielabel A • Gelegen nabij winkelcentrum Meerland. • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.

De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; • Inschrijving sluit 27 juli om 16:00 • Per direct beschikbaar. • Projectnotaris van toepassing. • Zelfbewoningsplicht.

Er geldt een voorrangsregeling bij koopgarant. De selectiecriteria zijn als volgt: 1. Huurder van een woningcoöperatie in de gemeente Waterland, die een sociale huurwoning leeg achterlaat. 2. Inwoners van de gemeente Waterland die minimaal één jaar ingeschreven staan. 3. Overig kandidaten.

KOOPGARANTPRIJS € 303.750,- k.k. (taxatiewaarde € 405.000,-)